Vente maison 109 m², Mas fumats 17480Charente-Maritime
Référence 4691

Maison 5 pièce(s) 109 m2,
Mas fumats 17480

5 pièce(s)
4 chambre(s)
109 m²
G
Emission GES
€399 000
Bienvenue à cette incroyable opportunité d'investissement ou de plaisir ! Je vous présente une maison de ville jumelée entièrement rénovée avec 2 appartements et une piscine privée. Située dans l'urbanisation exclusive de El Mas Fumats, cette propriété offre un mélange parfait de confort, de style et d'intimité.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est son design unique, divisé en 2 appartements indépendants, ce qui vous offre la flexibilité de vivre dans l'un et de louer l'autre, de générer des revenus supplémentaires ou d'accueillir des membres de votre famille et des amis en visite. Les deux appartements ont été soigneusement rénovés et disposent de finitions de haute qualité.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin et contempler une vue imprenable sur la mer depuis le confort de votre foyer. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter de paysages côtiers incomparables, offrant une ambiance paisible et relaxante pour votre vie quotidienne.

Avec un total de 4 chambres, vous disposerez de grands espaces pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, elle comprend 2 salles de bains entièrement équipées, assurant le confort et l'intimité de tous les résidents.

Pour les journées ensoleillées, vous ne pouvez pas manquer de profiter de la magnifique piscine privée, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre dans un cadre exclusif. Imaginez organiser des barbecues en plein air, des réunions de famille ou simplement profiter du soleil méditerranéen dans votre propre paradis privé.

Cette propriété dispose également de la licence touristique HUTG, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui s'intéressent au marché de la location de vacances, garantissant un retour sur investissement attrayant.

En résumé, cette maison de ville entièrement rénovée à El Mas Fumats est un bijou immobilier. Avec ses 2 appartements indépendants, sa vue sur la mer, sa piscine privée et son emplacement privilégié, vous ne trouverez pas une telle opportunité ailleurs. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans votre avenir et de profiter pleinement de la vie !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Espagne

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix au m2
    3660 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    382 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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