Avoir quelques notions, surtout en matière de législation et normes en vigueur, est indispensable lorsqu’on met une maison ou un appartement en vente. Cela permet d’accélérer la transaction et d’éviter d’éventuels litiges avec le futur acheteur. Le non-respect de certaines règles peut effectivement vous valoir des dommages à payer. Pour éviter cela, confier la vente à une agence immobilière reste conseillé.
Quels rôles joue l’agence durant une vente immobilière ?
Lors d’une vente immobilière à Empuriabrava, l’agence immobilière remplit de nombreuses missions :
- Elle vous aide à faire du home staging
- Elle fait une estimation du prix du bien
- Elle rédige l’annonce immobilière et la publie à larges échelles
- Elle accueille les acheteurs intéressés et planifie les visites avec eux
- Elle fait visiter les lieux à tous les acheteurs potentiels qui se présentent
- Elle mène les négociations et veille à obtenir un bon prix
- Elle donne des conseils à toutes les étapes de la transaction
- Elle rédige les avant-contrats
- Elle veille à ce que les délais légaux soient respectés
- Elle s’assure que tous les documents indispensables à présenter sont à jour
En gros, elle se charge de tout et s’assure que la transaction soit faite dans les règles.
Pourquoi devez-vous faire appel à une agence immobilière ?
Au vu de toutes les tâches qui doivent être accomplies lors d’une vente immobilière, faire appel à un professionnel vous dispense de tout ce travail.
De plus, comme l’agence dispose d’un large réseau, elle touche un public plus vaste et trouve des acheteurs plus vite. Grâce à ses conseils en home staging, vous pouvez même obtenir une offre d’achat sérieuse rapidement.
En moyenne, une vente immobilière se conclut au bout de trois mois lorsqu’on passe par une agence. N’oubliez pas que le professionnel est tout aussi pressé que vous de vendre, car de la vente dépend sa commission.